Наши услуги
Полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости — от подбора помещения до юридического сопровождения сделки.
Подбор и анализ объектов
Изучаем ваши задачи, требования и бюджет, после чего формируем выборку подходящих объектов. Проводим показы, сравниваем варианты и помогаем принять взвешенное решение.
- •Анализ потребностей и критериев
- •Организация показов
- •Сравнительная оценка вариантов
Финансовые расчёты и инвестиционный анализ
Рассчитываем совокупные затраты, доходность и сроки окупаемости. Оцениваем инвестиционную привлекательность объекта, чтобы вы понимали реальную картину до принятия решения.
- •Расчёт TCO и арендной нагрузки
- •Оценка доходности и окупаемости
- •Анализ рыночной стоимости
Юридическая проверка и минимизация рисков
Проверяем правоустанавливающие документы, историю объекта и благонадёжность контрагента. Выявляем скрытые риски и предлагаем способы их устранения до выхода на сделку.
- •Правовая экспертиза объекта
- •Проверка собственника
- •Выявление обременений и споров
Переговоры по цене и условиям
Берём переговоры на себя: добиваемся лучших условий по цене, арендным каникулам, разграничению ответственности и другим ключевым пунктам договора.
- •Снижение цены и арендной ставки
- •Согласование каникул и индексации
- •Защита ваших интересов в договоре
Сопровождение до закрытия сделки
Не оставляем клиента после подписания предварительных договорённостей. Контролируем каждый этап — от согласования договора до фактической передачи объекта.
- •Контроль исполнения условий
- •Помощь с регистрацией
- •Приёмка объекта по акту